皆さん、こんにちは。

弊社は、ビルメンテナンスを生業としておりますが、いろいろな周辺業務があります。
建物を管理させていただいておりますと、ビルメンテナンスの王道である、清掃維持管理
のほかに、建物の修繕や室内のリフォーム、設備の更新などさまざまなご依頼をいただきます。

現在、マンションの清掃管理でお世話になっているお客様から退去後のリフォームをご依頼
いただいております。こちらは賃貸マンションで、建物内にジャズが流れるおしゃれなマンションです。

一口にリフォームと言っても、大々的にする場合と、部分的に行う場合がございます。
特に、賃貸の場合は、全てをリフォームしなければならないことは少なく、部分的に行って
も十分な場合がほとんどです。
なので、弊社は、オーナー様と話し合いながら、どこまでするかを決めていきます。
また作業をお願いしている職人さんも、そのあたりは十分理解してくれていて
無駄な工事は提案いたしません。
今回は、床の張替え工事1室、クローゼット修繕及び落書き除去、カーテンレール取替
タオル掛け交換、キッチンコーキング打ち替え、フローリング1枚補修、トイレウォシュレット交換
扉枠塗装、トイレ大理石染み抜き、そのほか部分的な補修を行っております。

こちらは結露でフローリングが痛んでおります。

フローリング（木床）からウッドタイルに張り替えました。
お部屋がぐんと明るくなりました。

フローリングを1ピースだけ張り替えました。

予備のフローリングの在庫がありましたので、大工さんにその部分だけ削りとってもらい
在庫のフローリングをカットしていただき、はめました。このような手間がかかる作業を
きらい、全部の張替えを勧めるところもありますが、無駄な予算はかけたくないですよね。
また、いつもお願いしている大工さん、手がいいのです。きっちりやってくれます。

トイレの大理石、なぜか1枚だけ赤いしみが出てきています。この染みは上から
ついたしみではないので、かなり時間が掛かります。

染みを抜く薬品を2種類調合し、専用の粉を混ぜて粘土状にします。
それを、左官で使うこてで伸ばして塗っていきます。

そして、養生シートでラップします。

1日置いて、はがしました。
　
最初より赤みが抜けているのが分かります。
今日は2回目のシップ作業を施工しました。この状態で今回は2日置きます。
今週の土曜日にはがしに行きます。

あとキッチンの下の部分も一部欠損がありましたので、その部分にパテをして、
シートを貼り直しました。

なかなかいい感じです。金額的にも、一般のリフォーム業者さんよりは、安くできる
と思います。もちろん、業者さんはすごく手のいい職人さんばかりです。
なぜかと言いますと、普段維持管理をさせていただいているので、必要以上の
経費をいただかなくて良いからです。また、少々のことなら、弊社でします。

だんだんきれいになっていくので、気持ちがいいです。
いろいろとご要望をいただくので、しっかりと応えていきたいと思います。

いつもありがとうございます。

感謝